الشروط والأحكام العامة لاستخدام المنصة

1. المقدمة ونطاق التطبيق

تحكم هذه الشروط العامة شروط استخدام منصة عقاركم (Akarcom)، المتاحة عبر الموقع الإلكتروني. بمجرد تصفح الموقع أو إنشاء حساب كمستخدم فردي، وكيل عقاري أو مرقي عقاري، فإنك تقبل وتوافق صراحة على الالتزام الكامل بهذه الشروط.

2. طبيعة الخدمات المقدمة

عقاركم هي منصة وساطة رقمية وإشهار عقاري، تتيح نشر والبحث عن عروض البيع والإيجار والمشاريع الجديدة عبر 58 ولاية جزائرية. المنصة ليست طرفاً في العقود النهائية أو المعاملات التوثيقية المبرمة بين المشترين والبائعين أو المكتري والمؤجر.

3. التزامات المعلنين والوكالات العقارية

• الالتزام بالدقة الكاملة في تفاصيل العقار (السعر، المساحة، نوع العقد، الموقع الجغرافي).
• توفير صور حقيقية غير مضللة وخالية من العلامات المائية الخارجية التي تنتهك حقوق الغير.
• حيازة الصفة القانونية اللازمة (تفويض بيع / كراء، اعتماد وكيل عقاري مرخص أو مرقي معتمد).
• سحب أو تعديل الإعلان فور إتمام المعاملة أو تغيير وضعية العقار.

4. المعاملات والأسعار بالدينار الجزائري (DZD)

تُعرض جميع أسعار العقارات والاشتراكات بالعملة الوطنية (الدينار الجزائري DZD) وفقاً للتشريع المالي الساري. الأسعار المعروضة في الإعلانات هي من مسؤولية المعلن حصراً.

5. الملكية الفكرية وحماية المحتوى

جميع حقوق الملكية الفكرية المرتبطة بالتصميم، الشعارات، قواعد البيانات، والبرمجيات الخاصة بمنصة عقاركم محفوظة. يُمنع منعاً باتاً استخراج أو نسخ أو إعادة استخدام بيانات المنصة لأغراض تجارية دون إذن كتابي مسبق.

6. القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي

تخضع هذه الشروط والأحكام وتُفسر وفقاً للقوانين والأنظمة المعمول بها في الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية. في حال وجود أي نزاع، تكون المحاكم الجزائرية المختصة هي المرجع القضائي الحصري.